دریافت کد رهگیری املاک
دریافت کد رهگیری املاک
Blog Article
موضوع این گونه قرارداد، ساخت و ساز و احداث بنا و ساختمان – مسکونی، تجاری و … چه به صورت انفرادی (تک ساختمان) و چه به صورت انبوه در قالب مجتمع سازی گسترده می‌باشد.
این قرارداد در کمال صحت و سلامت جسم و عقل و با رعایت موازین شرعی و قانونی و با رضایت و اراده شخصی طرفین قرارداد تنظیم و صیغه صحیحه و شرعیه مشارکت و عقد بیع جاری شد و اسقاط کافه خیارات حتی خیار غبن فاحش از متعاملین به‌عمل‌آمده و متعاملین با علم و اطلاع و با رضایت از مفاد این قرارداد مبادرت به امضاء آن نموده‌اند.
به جای فسخ و اِقاله قرارداد مشارکت در ساخت، قرادادی مطمئن و اصولی تنظیم شود. فسخ واقاله قرارداد ، پس از شروع عملیات تخریب و یا گود برداری دیگر معنا و مفهومی ندارد.
طرف دوم مکلف است صورتحسابی در دو نسخه ترتیب دهد و در پایان هر هفته نسخه ثانی صورتحساب را امضا کرده در اختیار طرف اول بگذارد.
سازنده متعهد به اجرای نقشه‌های مصوب بوده مگر موارد مستثنا شده در ماده ۲۳ این قرارداد.
طرف دوم متعهد است که هرگونه تغییر در نقشه و طرح ساخت ویلا را با رضایت طرف اول انجام دهد و پیش از هرگونه تغییر در نقشه و طرح، موافقت طرف اول را به دست آورد.
اگر پرداخت این جریمه از طرف مالکین باشد کل هزینه بر عهده مالکی است که به تعهدات خویش عمل‌نکرده است.
بافت فرسوده شهری به مناطق و تبلیغات کسب و کار محله‌هایی اطلاق می‌شود که به دلیل قدمت بالا، مشکلات...
مالک متعهد گردید پس از امضای قرارداد با حضور در دفترخانه ……………………….. به نشانی ………… ……………………………………………………………….. نسبت به تنظیم وکالت جامع کاری بنام سازنده تنظیم نمایند، وکالت فوق می‌بایست به مدت ……………………. ماه تنظیم گردد.
برای صحت معامله، حتما قرارداد خود را در آژانس‌ها و بنگاه‌های املاک معتبر و رسمی تنظیم کنید.
طرفین متعهد می‌شوند که پس از ساخت ویلا، هرگونه هزینه‌ی مربوط به نگهداری، تعمیر و تمیزکاری ویلا را برابر با نصف مالکیت خود در قبال ویلا بپردازند.
شریک سازنده نمی‌تواند قبل از اینکه ۶۰ درصد از حجم پروژه به اتمام رسیده باشد اقدام به پیش فروش واحدهای مربوط به خود نماید.
کلیه صفحات قرارداد و پیوستها به تائید، گواهی و امضا …………. برسد.
تلفن شماره ………………………………….. موجود متعلق به ………………………….. بوده و سازنده تنها در زمان عملیات ساخت‌وساز حق استفاده و بهره‌برداری از آن را خواهد داشت کلیه هزینه‌ها و مسئولیت قانونی در زمان استفاده از آن بر عهده سازنده است و هیچ‌گونه دخل و تصرفی نسبت به آن نخواهد داشت.